北京通州国家网络安全产业园区商业及公共服务配套

项目背景

• 国家网络安全产业园区(通州园)占地5.06平方公里,承担承担网络安全高端产业集聚与网络安全领军人才培育两大功能,为优化园区品质,保障招商落地,对园区商业及公共服务配套的类型、规模、布局及开发时序进行科学规划至关重要

价值发现

• 微一行咨询从园区内增量人口的需求出发,考虑产业、配套及居住功能的协调,结合园区内部外部的需求及供给,为项目建议了涵盖九大类型的完整商业及公服配套体系 

• 在类型明确后,微一行咨询基于深度的调研数据与严谨的演绎模型,为各配套规模进行了详细测算,产业占64%,居住占27.3%,配套占8.7%

• 在功能布局上,微一行咨询充分考虑了商业价值与配套的公益性,在开发时序上也给出了可供整体项目财务分析的模型


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