项目背景

• 该项目占地15.02公顷，建筑面积24.5万平米，通州发展集团斥资28亿元收购，期望将其打造为设计小镇的门户标杆

价值发现

• 微一行咨询接受委托后，通过对想基地条件进行全面深入细致的摸排，为项目发现了三大核心限制性因素 

• 通过核算项目辐射范围内人口与企业数量，调研目标商户等，为项目找到和核心驱动力，建议项目定位于发展融合办公、酒店及商业的多功能综合性科技园区方向得到客户的一致性认可

• 在明确了细化的功能指标与定位之后，微一行咨询在协助酒店落地与企业入住方面，对项目的财务投资回报进行了深度的多轮测算，向区领导及国资委汇报并得到高度认可