北京通州设计小镇创新中心商业策划定位

项目背景

• 该项目占地15.02公顷,建筑面积24.5万平米,通州发展集团斥资28亿元收购,期望将其打造为设计小镇的门户标杆

价值发现

• 微一行咨询接受委托后,通过对想基地条件进行全面深入细致的摸排,为项目发现了三大核心限制性因素 

• 通过核算项目辐射范围内人口与企业数量,调研目标商户等,为项目找到和核心驱动力,建议项目定位于发展融合办公、酒店及商业的多功能综合性科技园区方向得到客户的一致性认可

• 在明确了细化的功能指标与定位之后,微一行咨询在协助酒店落地与企业入住方面,对项目的财务投资回报进行了深度的多轮测算,向区领导及国资委汇报并得到高度认可


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