项目背景

• 位于沈阳市皇姑区黄河南大街51号，占地5789平米，总建筑面积21,800平米，刚从军方划转过来，产品有较多不利因素，项目整体需要寻找最适宜的发展方向，尤其是裙楼的改造方向

价值发现

• 通过对项目及周边的深度踏勘，微一行明确了项目的优势与劣势，对不适宜在本项目发展的方向进行了果断的研判 •通过深度的市场调研与分析，微一行也否定了一些不适宜在发展的细分市场，如酒店、公寓等 •最后微一行将本项目发展方向聚焦在办公业态上，通过多个细分市场分析，发现服务式办公领域最为契合项目裙楼之特点，结合财务测算，该方向也能达到融通公司对项目改造投资回报的要求